Maison - À vendre
879 000 $ La Salle
- Maison
- 13 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 740 35e Avenue

Une opportunité à ne pas manquer. Possédez cette propriété située dans un secteur désiré. Plusieurs services à proximité - lignes d'autobus vers le métro Angrignon à 1 min., magasins, pharmacies, épiceries, écoles, hôpital, parcs, marcher jusqu'à la rivière, accès aux routes principales et à l'autoroute, beaucoup et bien plus encore. Propriété rénovée avec goût au fil des ans incluant l'aménagement extérieur (Voir addenda et liste détaillée ci-jointe.) Bienvenue à la visite libre dimanche le 20 juillet - 14h-16h00.
Cette belle propriété a été rénovée avec goût au fil des ans et offre un salon ouvert et lumineux avec des plafonds cathédrales et des baies fenêtres. La cuisine est magnifiquement conçue avec des appareils électroménagers haut de gamme, des armoires d'un blanc lustré brillant et un îlot en quartz Silestone Marengo qui permet de s'asseoir.
La peinture murale intégrée au mur derrière le grill de la cuisinière ajoute une ambiance agréable, parfaite pour vos réceptions.
Cette cuisine deluxe inclut un réfrigérateur SUB ZERO encastré avec 2 tiroirs de congélation et une machine à glaçons, des appareils électroménagers de marque FISHER et PAYKEL - four à convection encastré, micro-ondes, lave-vaisselle avec tiroirs DUAl, cuisinière à induction TEPPANYAKI Grill et hotte de cuisinière.
Vous apprécierez de passer du temps avec votre famille et vos amis autour de l'îlot de la cuisine, même pendant que vous cuisinez.
Les portes- patio ont une dimension de 8' 4' de large et s'ouvrent aux deux côtés.
L'avant et l'arrière de la propriété ont été paysagés par des professionnels.
Une belle propriété pour en faire votre maison !
INCLUSIONS
Réfrigérateur encastré SUB ZERO avec 2 tiroirs de congélation et machine à glaçons, Plaque de cuisson à induction TEPPANYAKI Grill, Hotte de cuisine, Appareils électroménagers FISHER et PAYKEL 3-Four à convection encastré, Micro-ondes, Lave-vaisselle-tiroirs DUAl. Laveuse, sécheuse, Luminaires, 2 Ventilateur de plafond, Rideaux et stores là où ils sont installés, Armoire IKEA, Porte-serviettes en bambou, Frigo bar, Installation aspirateur central, Cabano, Chargeur mural Tesla et NEMA, Carport.
EXCLUSIONS
--
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 879 000 $ |
Référence | 11884977 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1955 |
Taxe municipale | 4 021 $ / an |
Taxe scolaire | 503 $ / an |
Pièces | 13 |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 2 |
Terrain | 4 606,95 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements |
Aluminium Brique |
Fenêtres | PVC |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante Sous-sol - avec bain/salle lavage |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Armoires | Thermoplastique |
Équipement disponible |
Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Cour privée Installation aspirateur central Thermopompe centrale |
Stationnement |
Extérieur À l'abri |
Allée |
Chargeur - TESLA Pavé uni |
Abri d'auto | Attaché |
Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
Topographie | Plat |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison de plain-pied |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 28.0 x 40.0 pi |
Dimensions du terrain | 60.0 x 90.0 pi (irrégulier) |
Délai d'occupation | 30 jours |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 353 100 $ |
Évaluation Bâtiment | 269 400 $ |
Total | 622 500 $ |
Taxes municipales (2025) | 4 021 $ |
Taxes scolaires (2025) | 503 $ |
Total | 4 524 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (13½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Salon | 19.9x12.3 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Cuisine | 15.2x13.2 pi | Céramique | Îlot quartz/Plancher chauffant |
RC | Hall d'entrée | 4x5 pi | Bois | Entrée |
RC | Autre | 4.1x3.11 pi | Céramique | Entrée principale (2 portes) |
RC | Autre | 4.1x2.5 pi | Céramique | Garde-robe d'entrée |
2 | Chambre à coucher principale | 19.7x13.6 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 13.6x11 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Salle de bains | 10x7.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
2 | Hall d'entrée | 18x3.11 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Salle familiale | 21.10x12.10 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Autre | 5x4 pi | Plancher flottant | Bar/évier/ frigo dans la salle familiale inclus dans la salle familiale |
SS1 | Salle de bains | 10.6x5 pi | Céramique | Salle de lavage |
SS1 | Atelier | 13.6x7.6 pi (irrégulier) | Béton | |
SS1 | Autre | 10.5x4.11 pi | Béton | Fournaise/réservoir d'eau chaude |
SS1 | Hall d'entrée | 11.3x3 pi | Plancher flottant |
Jour de la visite | Heures |
---|---|
2025/07/20 | 14:00 16:00 |